Newsletter n. 8/2018 – Edilizia e Urbanistica
EDILIZIA – URBANISTICA
Decorso il termine decennale di efficacia del piano attuativo non può più essere presentata alcuna richiesta di rilascio del titolo edilizio
- Consiglio di Stato, sez. IV, 18 maggio 2018, n. 3002
Piano di lottizzazione – termine di efficacia decennale – diniego alla richiesta tardiva di rilascio del titolo edilizio.
La fissazione del termine decennale di validità dei piani attuativi risponde ad un preminente interesse pubblico, non soltanto per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione, ma anche per l’edificazione privata dei lotti. Alla scadenza del predetto termine sopravvivono esclusivamente la destinazione di zona, la destinazione ad uso pubblico di un bene privato, gli allineamenti, le prescrizioni di ordine generale e quanto attiene all’armonico assetto del territorio. Pertanto il piano attuativo scaduto non può costituire valido presupposto per il rilascio del titolo edilizio, con la conseguenza che l’Amministrazione dovrà necessariamente rigettare la richiesta ormai tardiva.
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