Newsletter n. 8/2017 – Edilizia e Urbanistica

EDILIZIA

COSTRUZIONE DI PARCHEGGI IN AREE AGRICOLE

No alla costruzione di parcheggi in deroga al piano regolatore su aree con destinazione agricola

• T.A.R. Lombardia – Milano, sez. I, 1 giugno 2017, n. 1231
  Area a destinazione agricola – edifici non residenziali – realizzazione di parcheggi in deroga al piano regolatore – configura permanente trasformazione edilizia e urbanistica – mancato rispetto di destinazioni d’uso consentite – mancanza di “pertinenzialità”.

È illegittima la costruzione di parcheggi asfaltati al servizio di edifici non residenziali in area agricola, in deroga al piano regolatore. Infatti, si tratta di una permanente trasformazione agricola e urbanistica, la quale deve corrispondere alle tipologie e destinazioni d’uso consentite per le aree agricole (cfr. in senso conforme TAR Campania, sez.VIII, 10 marzo 2016, n. 1397; Id., 7 novembre 2016, n. 5116); inoltre, neanche si riscontra una relazione di pertinenzialità con edifici esistenti, la quale è presupposto per la possibilità di costruzione di parcheggi anche in deroga agli strumenti urbanistici ed edilizi vigenti (cfr. Cons. Stato, sez. IV, 23 maggio 2016, n. 2116).

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